OFICINA MUNICIPAL DE EMANCIPACIÓN JOVEN (OMEJ)
Hipoteca Joven, préstamo al consumo y préstamo para inicio de actividad empresarial
Convenio con Caja Rural de Granada: Hipoteca Joven, préstamo al consumo y para inicio de actividad empresarial.
El Excmo. Ayuntamiento de Granada, a través de la Concejalía de Juventud y Caja Rural de Granada, han firmado un convenio en el que se abre una línea especial de financiación para atender las solicitudes de crédito destinadas a las siguientes finalidades:
1.- Compra de vivienda situada en el municipio de Granada.
2.- Préstamo al consumo.
3.- Inicio de actividad empresarial, financiación con garantía personal.
4.- Inicio de actividad empresarial, financiación con garantía hipotecaria.
Beneficiarios/as:
Podrán acogerse al presente Convenio los/as jóvenes que aporten certificado de empadronamiento expedido por el Excmo. Ayuntamiento de Granada y cuya edad no supere los 35 años en el momento en que se firme la solicitud de crédito en las oficina de Caja Rural de Granada.
También hay que cumplir unos requisitos generales previos a la formalización de la operación que se trate. Deberán de tener contratados todos y cada uno de lo siguientes productos y servicios con Caja Rural de Granada:
1.- Aportaciones obligatorias o voluntarias, lo que otorga a su titular la condición de socio de Caja Rural de Granada.
2.- Domiciliación de ingresos-nómina o haberes profesionales- o dimiciliación de autónomos.
3.- Contratación de la tarjeta de débito.
4.- Contratación de la banca electrónica y la activación del buzón virtual.
CUADROS RESUMEN DE LOS REQUISITOS, CONDICIONES FINANCIERAS Y CONTRAPRESTACIONES POR PRODUCTO FINANCIERO:
1.- Compra de vivienda situada en el municipio de Granada
2.- Préstamo al consumo
3.- Inicio de actividad empresarial, financiación con garantía personal
4.- Inicio de actividad empresarial, financiación con garantía hipotecaria
1.- REQUISITOS, CONDICIONES FINANCIERAS Y CONTRAPRESTACIONES PARA LA FINALIDAD COMPRA DE VIVIENDA
Los requisitos y las condiciones financieras de la actual "Hipoteca Joven" son los siguientes:
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REQUISITOS DESTINO
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- Jóvenes hasta 35 años (incluidos) - Estar empadronado/a en Granada
- Adquisición o construcción de la primera vivienda habitual, ubicada en el término municipal de Granada |
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GARANTÍA |
Primera hipoteca sobre la finca
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PLAZO MÁXIMO |
Hasta 40 años. El plazo máximo de la operación más la edad del titular no podrá superar los 75 años, esto es, el joven debe tener 35 años o menos. |
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CAPITAL MÁXIMO A FINANCIAR |
No hay límite. Va a depender del precio o tasación de la vivienda y de lo que pueda/n asumir el /los titular/es |
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IMPORTE |
Hasta el 80% del menor valor de los dos valores: tasación o precio de compra. En ambos casos dicho importe se entiende impuestos no incluidos. |
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AMORTIZACIÓN |
Sistema francés, cuotas constantes mensuales comprensivas de capital e intereses. |
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TIPO DE INTERÉS
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Hasta Euribor Oficial + 1,50 puntos, sin redondeo. El tipo de interés de partida será Euribor Oficial +2,75 %, pero dicho diferencial podrá bonificarse un 0,25% por la contratación de cada uno de los siguientes productos en el momento de producirse cada revisión: 1.- Tarjeta de crédito con la cual deberán de realizarse compras por importe mínimo de 600 euros al semestre. 2.- Plan de Pensiones o Plan de Previsión Asegurado contratado con Rural Pensiones S.A. con una aportación mínima de 360 euros semestrales. 3.- Seguro de Protección de Pagos contratado con RGA. 4.- Seguro de Vida Rural Tap de amortización de préstamos contratado con RGA Mediación O.B.S.V. 5.- Seguro de Hogar contratado con RGA Mediación O.B.S.V.
* Frecuencia: - De revisión: semestral. Todos los semestres Caja Rural de Granada analizará el cumplimiento de los requisitos de contratación anteriores a efectos de que el tipo de interés se revise de acuerdo a las condiciones reflejadas en escritura. - De pago: mensual * Límites mínimo y máximo a la variación del tipo de interés : - Mínimo: 3,60% - Máximo: 12% |
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COMISIONES |
0,50 % de apertura (Mínimo 300 ¤) 0% de estudio 0% de cancelación anticipada 0 % de amortización extraordinaria 0% de cancelación en caso de subrogación entre entidades |
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GARANTÍA HIPOTECARIA |
Al objeto de abaratar a los/as prestatarios/as los costes de notaría, registro e impuestos derivados de la operación, la responsabilidad hipotecaria se limita a un 150% del nominal del préstamo. |
2.- REQUISITOS, CONDICIONES FINANCIERAS Y CONTRAPRESTACIONES PARA LA FINALIDAD CONSUMO.
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REQUISITOS DESTINO |
- Jóvenes hasta 35 años (incluidos) - Estar empadronado/a en Granada
- Adquisición de cualquier tipo de bien mueble o de consumo, así como servicios diversos siempre que tengan cualquiera de las siguientes finalidades: * Actividades formativas. * Adquisición de equipos informáticos para uso personal. *Adquisición de vehículos que cubran la necesidad de desplazamientos al puesto de trabajo. |
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GARANTÍA |
Se estudiarán de forma individual requiriéndose por parte de Caja Rural de Granada todas aquellas que sean necesarios de acuerdo con la buena práctica bancaria.
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PLAZO MÁXIMO |
Hasta 6 años. El cliente podrá elegir un primer año de carencia de capital.
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IMPORTE |
Máximo 18.000 ¤. Importe mínimo: 1.000 ¤. |
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AMORTIZACIÓN |
Sistema francés, cuotas constantes mensuales comprensivas de capital e intereses. |
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TIPO DE INTERÉS |
EURIBOR OFICIAL + 3 puntos. Será de obligatoria contratación el seguro de vida Rural Tap de amortización de préstamos contratado con RGA Mediación O.B.S.V. En caso de incumplimiento de este requisito o de los del convenio el diferencial se incrementará en 3 puntos adicionales. Frecuencia de revisión: semestral. Todos los semestres Caja Rural de Granada analizará el cumplimiento de los requisitos de contratación anteriores a efectos de que el tipo de interés se revise de acuerdo a las condiciones reflejadas en el contrato.
Frecuencia de Pago: mensual
Ambas partes fijan como límites mínimo y máximo a la variación del tipo de interés, el 5,50% y el 12% respectivamente. |
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COMISIONES
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1% de apertura (mínimo 25 ¤). 0% de cancelación en caso de subrogación entre entidades |
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3.- REQUISITOS, CONDICIONES FINANCIERAS Y CONTRAPRESTACIONES PARA LA FINALIDAD EMPRENDEDORES EN MODALIDAD GARANTÍA PERSONAL
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REQUISITOS DESTINO |
- Jóvenes hasta 35 años (incluidos) - Estar empadronado/a en Granada - Inicio de una actividad empresarial, que requiera la financiación de bienes de inversión como mobiliario, equipamientos, vehículos y demás inversiones similares. |
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GARANTÍA |
Se estudiarán de forma individual requiriéndose por parte de Caja Rural de Granada todas aquellas que sean necesarios de acuerdo con la buena práctica bancaria. |
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PLAZO MÁXIMO |
Hasta 8 años. El cliente podrá elegir un primer año de carencia de capital. |
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IMPORTE |
Máximo 60.000 ¤. Importe mínimo: 1.000 ¤. |
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AMORTIZACIÓN |
Sistema francés, cuotas constantes mensuales comprensivas de capital e intereses. |
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TIPO DE INTERÉS |
EURIBOR OFICIAL + 2,50 puntos. En caso de incumplimiento de los requisitos del convenio el diferencial se incrementará en 3 puntos adicionales. Frecuencia de revisión: semestral. Todos los semestres Caja Rural de Granada analizará el cumplimiento de los requisitos de contratación anteriores a efectos de que el tipo de interés se revise de acuerdo a las condiciones reflejadas en el contrato.
Frecuencia de Pago: mensual
Ambas partes fijan como límites mínimo y máximo a la variación del tipo de interés, el 6% y el 15% respectivamente.
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COMISIONES |
0,50% de apertura (mínimo 25 ¤). |
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4.- REQUISITOS, CONDICIONES FINANCIERAS Y CONTRAPRESTACIONES PARA LA FINALIDAD EMPRENDEDORES EN MODALIDAD GARANTÍA HIPOTECARIA
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REQUISITOS
DESTINO
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- Jóvenes hasta 35 años (incluidos) - Estar empadronado/a en Granada
Inicio de una actividad empresarial que requiera de la financiación de inversión en inmuebles mediante la adquisición o rehabilitación de oficinas y locales comerciales |
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GARANTÍA |
Primera hipoteca sobre la finca o local de que se trate
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PLAZO MÁXIMO
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Hasta 15 años. El cliente podrá utilizar los dos primeros años como carencia de capital. |
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IMPORTE |
Máximo 60.000 ¤. Importe mínimo: 1.000 ¤. |
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AMORTIZACIÓN
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Sistema francés, cuotas constantes mensuales comprensivas de capital e intereses.
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TIPO DE INTERÉS
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EURIBOR OFICIAL + 2,50 puntos. En caso de incumplimiento de los requisitos del convenio el diferencial se incrementará en 3 puntos adicionales. Frecuencia de revisión: semestral. Todos los semestres Caja Rural de Granada analizará el cumplimiento de los requisitos de contratación anteriores a efectos de que el tipo de interés se revise de acuerdo a las condiciones reflejadas en el contrato.
Frecuencia de Pago: mensual
Ambas partes fijan como límites mínimo y máximo a la variación del tipo de interés, el 4,50% y el 12% respectivamente.
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COMISIONES
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0,50% de apertura (mínimo 300 ¤). |
En cualquier caso si tienes alguna duda lo mejor es que te pases por la Oficina Municipal de Emancipación Joven (OMEJ) que está ubicada en la C/ Verónica de la Magdalena nº 23 2ª planta en horario de 9:00 a 14:00 horas de lunes a viernes. Tfno: 958536724.
C/Verónica de la Magdalena nº 23, Teléfono 958 180 076